गौतम अडानी के नेतृत्व वाले समूह ने एक बड़ी जीत हासिल की है, जिसने मुंबई में 24 एकड़ की प्रतिष्ठित बांद्रा रिक्लेमेशन लैंड पर पुनर्विकास के लिए बोली जीती है। यह बोली महाराष्ट्र राज्य सड़क परिवहन निगम (MSRDC) द्वारा आयोजित की गई थी। इस जीत ने ना केवल अडानी समूह की विकासोन्मुखी दृष्टिकोण को दर्शाया है बल्कि यह भी दिखाया है कि कैसे अडानी ने अपने प्रतिद्वंद्वी, लार्सन एंड टुब्रो को पीछे छोड़ दिया।

Revenue Sharing Model

अडानी समूह ने 22.79% की रेवेन्यू शेयरिंग के साथ इस डील को सुरक्षित किया, जबकि L&T ने 18% की पेशकश की थी। यह डील न केवल अडानी के लिए लाभकारी है बल्कि इससे MSRDC को भी अधिकतम राजस्व प्राप्त होगा। इस भूमि का अनुमानित विकास क्षेत्र 45 लाख वर्ग फुट है, जिसका मूल्य लगभग ₹30,000 करोड़ है।

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MSRDC’s Perspective

MSRDC के एमडी, अनिल कुमार गायकवाड़ का कहना है कि यह निर्णय रेवेन्यू बेस्ड मॉडल पर आधारित था और अडानी की ऊंची बोली ने सरकारी राजस्व को अधिकतम करने की दिशा में उनके प्रयासों को सहायता प्रदान की। उन्होंने यह भी स्पष्ट किया कि बोली प्रक्रिया पारदर्शी थी और किसी विशिष्ट डेवलपर का पक्ष नहीं लेती।

Dharavi Redevelopment Project

इसके अलावा, अडानी समूह ने धारावी पुनर्विकास परियोजना के लिए भी सबसे बड़ी बोली लगाई थी। यह परियोजना 259 हेक्टेयर में फैली हुई है और इसके तहत 6.5 लाख लोगों का पुनर्वास किया जाना है। अडानी की यह बोली न केवल उनके विकासोन्मुखी दृष्टिकोण को दर्शाती है बल्कि यह भी दिखाती है कि कैसे वे शहरी विकास और आधुनिकीकरण के अग्रदूत बन रहे हैं।

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इस तरह के विकास प्रोजेक्ट न केवल शहरी ढांचे को बदल देंगे बल्कि सामाजिक-आर्थिक परिवर्तन को भी बढ़ावा देंगे, जिससे सभी हितधारकों के लिए मूल्य सृजन होगा।

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